عمارت به قدر استطاعت تحصيل مىنمايند . آن‌چه كه سركار در مراسلهء اخيره استدلال فرموده بوديد ، چنين معلوم شد كه به علاوه داشتن باغ و عمارت در سال تنزيل تنخواه قيمت آن را متوقّعيد و حال اين كه اين‌طور نيست ، آن محسّنات مذكورهء اوّليه به جاى خود مقرّر است . توصيهء آخريّه هم ابدا متناقض آن محسّنات نيست . به قيد استطاعات روابط آخر را با اوّل ملاحظه خواهيد فرمود اين باغ و عمارتى كه در قلهك اراده كرده به جهت سركار ابتياع نمايم ، به‌محض اراده عمل قطع و فصل نخواهد شد . اوّلا به مشاورهء جمعى از اهل بصيرت مخصوص صلاح و صواب ديد مقرّبى الخاقان ميرزا زين العابدين خان و آقا ميرزا شيخ على ، دام مجد هما اين كار صورت خواهد گرفت . معزى اليهما بدوا از اين اراده تمجيد كردند ، تعليقهء آخرى كه رسيد ، همه متأمّل و متفكّر شدند و بعد از آن مذكور داشتند در اين صورت يا دكّان يا خانه‌اى براى ايشان ابتياع كنند تا وجه كرايهء آن‌ها از بابت تنزيل قيمت آن‌ها به ايشان عايد شود . باغ و عمارت و نزهت اشجار و طراوت گل‌ها و اثمار اين تنزيل را عايد نمىداد ، تا اين كه تعليقهء مذكور فوق رسيد ، مصمّم شدم در اين كار را اقدام كنم . روز گذشته به اتفاق آقا ميرزا شيخ على در قلهك رفته باغ و عمارت را ملاحظه فرموده ، مساحت ذرع و برآورد قيمت عمارت و جدار و اشجار و تعيين قيمت آن‌جا را نموده ، ميزانى به چنگ آيد . من خيال دارم اگر ممكن باشد ، چهارصد تومان ابتياع نمايم ، يك‌صد تومان هم خرج آن شود و تعمير گردد . آن وقت جايى مىشود در قلهك [ كه ] واقعا شبيه و مثل ندارد و مىتوان در غيبت سركار و مسافرت كه لزوم نداشته باشيد ، چهل‌پنجاه تومان چهار ماههء بهار و تابستان به فرنگىها اجاره داد و يك باغ‌بان لازم دارد كه سراىدارى آن‌جا را هم نمايد ، ماهى دو تومان هم مواجب او است ؛ اگرچه سركار آقا ميرزا شيخ على بيش‌تر مواجب مىدهد و باغ و عمارت ايشان نصفه اين باغ و عمارت نيست . مساحت اين باغ مشجّر تخمينا شش رى مىشود كه هر رى هفت‌صد ذرع است و حياط اندرونى هم يك رى مىشود كه مجموعا هفت رى است و اگر بيش‌تر نباشد ، كم‌تر نخواهد بود و حياط هم اشجار انار و چنار و بعضى درخت‌هاى ديگر دارد . جلوى عمارت ، در اندرونى ، يك حوض آب دارد . هم‌چنين در باغ جلوى عمارت يك حوض دارد ، يك پنج درى رو به باغ و يك پنج درى رو به حياط كه به هم راه